中国畸形的高房价都是政府导致的
一、首先是土地制度
我国不允许土地私有，所有制只有两种形式，国有或集体所有。而集体所有权是不健全的，只能使用、承包，没有转让所有权的权利。中国建设土地使用权都需要通过政府来卖，只此一家，别无分店。
垄断、没有竞争的市场必然导致价格的畸形。
我在考虑一个问题，土地的转让只是使用权，而且建设土地都要变成国有土地才能转让，转让的也最多是70年的使用权。那么长此下去，建设土地都回成为国家土地。国家将成为最大的地主，国民没有自己的立足之地，陷入惶惶之中，没有安全感。垄断的地主必然会制约经济的发展。
二、其次就是官员制度
中国的官员制度，属于上层任命的流官制度，领导钦定。官员只对上面负责。有人说中国的官员都是通过人大选举出来的，和封建社会不同啊；有这种观念的人不是脑袋被驴踢了就是踢别人脑袋的驴子。君不见中国的选举，那是多么美好的遮羞布啊。
这样的官员制度造就的官员，必然是急功近利，想着在自己一届或不到一届内作出成绩，作出成绩最好的办法就是基建，需要钱，经济发展又太慢，只能卖地挣钱。垄断的土地市场，再有这样的官员，必然有畸形的土地市场。
三、还有就是中国腐败的官僚体系
开发商从操作拿地、环评、规划立项，到招投标选择施工队伍，到销售、竣工验收交付房屋。那一个环节都是长着大口的官员，大的嘴大，小的嘴小。政府打着整顿房地产市场的名义，设置了种种苛刻制度，让开发商感觉永远不能合法经营。所以，所以，各种公关费用成了开发商巨大的成本。
四、最后就是中国畸形的金融制度
中国的金融现在已经到了让人忍无可忍地步，各种商业发展缺乏资金，而银行被国家垄断，金融服务成立稀缺资源，常人很难得到正常的贷款。因此必然导致地下钱庄泛滥。让企业难以发展，甚至如同浙江企业家被迫自杀。如果市场上的利润都跑到金融业里面了，那这样的社会怎么能发展。
房地产开发是需要大量资金的行业，开发商必须去融资。而中国现在确实限制向房地产贷款，房屋预售也将予以限制，美其名约保护消费者。这样就必然逼迫开发商去借高息贷款，成本增加，房价怎么会低呢。
综合上面几点来看，中国房价的畸形奇高，不是老百姓的错，不是开发商的错。都是政府导致的。 | 
