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王健林（资料图）
中国网10月9日讯(记者 张明江) 《2012胡润房地产富豪榜》今天发布，王健林以450亿元身价登顶，成为"胡润房地产富豪榜"首富，吴亚军家族以财富350亿元排名第二位，比去年减少50亿元，上榜富豪财富平均缩水5%，比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。
虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。
北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。
8位新人上榜，房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。
自胡润百富榜开创以来，地产首次被超越，制造业排名第一。富豪榜上，虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”
继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后，其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布，这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日，而子榜只计算富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
榜单显示，前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%，比五年前高峰下跌17%。
王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”
前十名
前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。
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*非上市公司↑对比去年排名有所上升 ↓对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变
数据来源：《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》
其他特色富豪
杨惠妍家族 2007年房地产高峰，杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降，今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五，较2007年下降81%。
陈卓林家族 雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产，而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
政协委员：王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依
人大代表：吴亚军
房地产首次被制造业超越
今年，房地产首次被制造行业超越，屈居上榜人数排名第二，占19.8%，十年前，这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位从事房地产。
8位新上榜者
今年房地产榜有8位新人上榜，占房地产榜总人数的16%，格局趋于稳定。
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企业总部
北京有14人上榜，超越广东，紧随其后的是广东、上海、福建，分别11人和6人上榜。
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数据来源：《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》
事实数据
门槛60亿元的房地产富豪榜，共有51位富豪上榜，总财富为6518亿元，平均财富128亿元，比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元，上榜富豪51位，总财富为6902亿元，平均财富135亿元。
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数据来源：《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》
