鬼涧愁

中国的房产也就70年产权，换句话说所谓买房就是租了70年的房子而已，这种产权下征收房产税，实质就是租房缴税？从法理上说就是一个大笑话！！！此所谓“师出无名”。



其次，如果征收此税，征收额度定多少合适？如果一套100平米左右的房子每年征收1万人民币的房产税，对于普通工薪中产来说，负担不小！但对于炒房者来说，这笔钱相对炒房所得而言可能又微不足道。所以靠此税来平抑房价的目的可能达不到。



第三，如果像某些朋友而言，从第二套或第三套住房开始征收此税，可能可以比较好的控制投机炒房。但问题是，你怎么查人家有几套房，尤其是那些贪官污吏们拥有的房产。换句话说，官员财产公开制度号称还得20年才能建立，那些贪官污吏们的房产自然就能够安全逃税了。在这种情况下征收此税，估计又只会变成割老百姓的肉来养肥贪官污吏。



第四，从经济学角度来说，任何税收都会增加成本，最后推高价格。所以，征收房产税，只能让政府又多一个名目来搜刮老百姓，根本不会起到平抑房价的作用。



第五，税收是民众支付给政府的公共服务的费用，里面是有个契约的。所以如何监督政府财政税收的支出更重要。美国很多房产税是用来支付社区内的公共开支的，比如社区内图书馆、学校以及其它服务的开销。所以一般拥有好学区的社区房产税就会高。但在中国，监督政府财政税收的支出只是一句空话，所以政府凭空一句话就要征税加税，实则是对公权力的无耻滥用！应予以强烈谴责！！！



所以我坚决反对征收房产税！！！

[ 本帖最后由 鬼涧愁 于 2013-1-3 07:45 编辑 ]

鬼涧愁

引用:

原帖由 xinwai 于 2013-1-2 14:48 发表
70年是土地使用权！

没错，70年是土地使用权，只不过“皮之不存毛将焉附”？到时候土地使用权被收回，你还能用气球把房子悬起来吗？

更何况，人家解释说这70年的产权是指土地使用权，但也没特别把房权分离出来，单独给你个终身的房权。

鬼涧愁

引用:

原帖由 wsh159abc 于 2013-1-2 12:34 发表
理解有误，房产税应该是累进式的。人均面积低于40的不征，高于40的征多少，高于100的征多少，面积约大，征收比例越高

请参照主帖第三条。