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        金色雅筑无疑是近期房产市场讨论最激烈的话题之一，这不仅与其接二连三的大幅降价有关，更因为该盘由此引发的退房事件。 8月30日，万科一期50多名业主来到了位于三林的售楼处，对万科销售人员施压，要求退房。现场一位业主表示，“我们买房的时候，售楼人员一再强调作为高品质小区，价格自然比周边的楼盘高出很多，但是如今18000元/平方米的房价突然下调到12000-13000元/平方米，实在让人接受不了。”
另有业主表示，自己几天前买房时参加了关于易居会员的活动，在0.2个点优惠基础上总价减去10万，即购入一套90平米的三房，当时的价格是131万。可是不到一周这个价格再度被刷新至122万左右，几天9万元的缩水幅度，让他感到很难接受。
        据悉类似要求退房的业主很多，大多是一期“高价”买入金色雅筑的业主，他们不仅纷纷强烈表示要求退房的意愿，更是鼓动当时在场的看房人不要买房。
        这是继杭州万科退房风波后又在上海上演的一场退房闹剧！
        日前，南京世茂房地产将一直维持在1.7万元/平方米的江景精装修房价格缩水一半左右，以8000~1万元/平方米"清空"尾盘。这一"腰斩"行动引发当地开发商广泛关注，并带动部分开发商的跟风，业内人士预计，若没有强有力利好出现，类似降价行为将愈演愈烈。而紧跟其后的退房潮也在南京涌动。
        从南方深圳前期的断供事件到如今长三角地区的退房风波，表面来看是中国房地产市场房价下跌造成的，深层次的原因其实就是国人信用的缺失，缺失得简直可用“无耻”两个字来形容！而这两个字正是金色雅筑的业主在打砸万科售楼处时，打出条幅送给万科的。
        如果因为房价下跌自己遭受损失，就可以不顾签订合同时的承诺，以各种无赖的手段要求退房的话，那遭受“腰宰”再“腰宰”的股民们是不是也可以要求股市以买入价退股呢？那买外汇，买期货的人在价格下跌时是不是可以要求以原价退货呢？那所有商业贸易是不是下家在价格下跌时都可以要求上家以原价退货呢？反之，房价上涨的话，你会不会把上涨的钱交给开发商？人，为什么这样无耻！！！
       其实，退房不是一个简单的利益损失补救问题，而是中国整个价值体系的考验！如果退了房，那国人还有信用吗？从2000年房价开始上涨起，上海及全国的房价已经翻过几倍甚至十几倍，开发商和投机客互相利用哄抬房价，一步一步将房地产市场推到泡沫崩溃的边缘。而这些退房人、断供人就是推动房价上涨的帮凶，2007年上半年，当这群贪婪的投机者再次疯狂的推高房价时，还不知道房市的“寒冬”已经来临！为什么说他们是投机客而不是自住者呢？首先，自住需求者购房时考虑的首要问题是目前的房价和自己的承受能力，而不是房价未来的走势，自住需求者一旦购房就不大会受房价的影响，而是受贷款利息和自己偿还能力的影响，即使房价下跌80%，也不影响居住的品质，二者，反观只有投机客（他们还没有资格叫投资客）才对房价的涨涨跌跌斤斤计较，而这些人至少拥有2套住房。在房价上涨过程中，我们经常看到开发商毁约涨价的无耻，在房价下跌过程中，我们又看到另一批人退房断供的无耻！
         作为新上海人，2002年我月薪八千，当初一套80万的房子，让我望而却步，如今我月薪一万二，还是那套房子已经涨到200万，更加让我望而却步，既然上海无我立足之地，那就回老家翻盖那套祖传200年的土屋吧，可是政府说，那房子我没有继承权，等父母过世就归集体所有了，到老家安家的梦由此破灭！
        如今好不容易盼到像万科这样首先觉悟的企业推动房价下降，回归理性，我们这些城市"漂族"终于有了安家立命的希望时，又有人不顾基本的道德信用，有的甚至不惜撕毁三天前墨迹未干的购房合同，叫嚣退房，简直把无耻当有趣！
   在全国房地产阵阵降价大潮中，我倒要看看，这些人到底要无耻到什么时候，什么地步！

[ 本帖最后由 LOVEONLY 于 2008-9-13 07:42 PM 编辑 ]