美国的次贷让美国人失业３年，而中国的高速增长却可能让中国人失业一辈子。
地产其实很难下行，我认为有2个原因。
1：中国的GDP增长对政府具有特别的意义，用政府的话就是保增长就是保稳定。如果说本次美国次贷前中国政府曾经试图从根本上解决房地产问题，那么次贷对美国经济的影响让中国政府认识到要中国房地产业像美国那样进行完全市场化的调控是不可能的。
２：利益集团的刚性需要。房价是怎么长的？其实在中国房价的上涨，真正的市场需求（包括投机炒作）所起到的推高作用并不完全是决定因素。地产商的暴利、土地出让的暴利、地方政府官员的暴利（经济上的和政绩上的）也是主因之一。在中国官者皆商也、商者皆依官也，所以让利益所得者打压自已不是痴人说梦吗。
其实房地产的泡泡也是政府最头痛的问题之一，但在中国由于体制上的不健全，并不能用完全市场化的方式去看待房地产（股市亦然）。中国政府对于房地产也是骑虎难下，泡泡太大就是一个经济和政治上的炸弹。调控却又有来自内部的阻力和缺乏积极性以及法制的不完善。中国的体制是很奇怪的，一方面民主缺失，权利缺少监督。另一方面在触及到相关利益时中央政府对地方政府的控制力是很差的。
现在这种上行乏力，下行受阻的局面对于政府是最可以接受的，所以房地产维持现状的可能性还是比较大的。屁民没钱就扎紧裤子买间房子住吧，有点小钱也可以小炒几把，想赚大钱，那么就要用大钱来炒才行。
