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5千万补贴公务员买房，那老百姓呢？

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维扬卧龙 于 2012/5/20 2:15:46 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人

5千万补贴公务员买房，那老百姓呢？
　　文/维扬卧龙

　　中国经营报5月19日报道  截止到今年年底，辽宁营口1000余名公务员以及部分事业单位人员将陆续拿到一笔购房补贴，这个“红包”约为5万元人民币。据估算，此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴，而且可直接拉动该市房地产4亿元左右的销售额。

　　中央一直都在努力调控房价，出台了N条法令政策，动用了央行金融工具，可是收效甚微，可见调控阻力之大。有调查报告显示，现在的土地财政占地方财政收入的七成以上，一点点对房地产行业的打击，都会威胁到地方财政的利益。地方财政和房地产开发商已经是拴在一条绳子上的蚂蚱，蹦不了我也跑不开你，一荣俱荣，一损俱损。

　　国家的限价令，让房地产开发商感到了一点凉意，地方政府就出台各种政策明里暗里进行支持，什么公积金贷款放宽限制了，什么银行放宽二套房优惠了，首套房利率打折了，什么扬州政府奖励购买商品房补贴了，现在辽宁营口都公然用财政资金补贴公务员买房了。五千万补贴一千人，就能拉动该市房地产4亿元销售额，也就是说拿这份补贴的公务员还得自己至少掏35万元，才能完成政府的预期目标。

　　这样的补贴就是用国家财政补贴房地产开发商损失，而且一补贴就是5000万元，强制性消费3.5亿元，如此维护帮助房地产开发商度过难关，可见地方财政离开房地产已经玩不转。慷国家之慨，只为救房地产，那辽宁营口市应该雨露均沾，补贴了公务员，也该补贴老百姓。老百姓的数量绝对大于1000名，这样一补贴，按照补五万强制35万的比例，不是对房地产开发商更为有利？

　　这笔补贴款来自国家财政，换句话说都是老百姓的纳税钱，既然要发放补贴，那就应该所有纳税的人都有份，至少是营口市纳税的公民都有份，凭什么特别拿出一部分只补贴公务员，而其他老百姓就没有份呢？据记者调查，当地发放购房补贴已不是第一次，此前曾于2005年向公务员每人补贴约5万元用于购房。

　　5000万元的财政补贴不是一笔小数目，这笔钱的动用征求过人大的意见没？每位公务员5万元的补贴也不是小数目，这笔优惠为何只能公务员独享？就算领导先行，那2005年已经补贴过公务员，为何这次还轮不上百姓？买房安家置业，是人生大事，房地产开发商卖给公务员和老百姓都是一个价，单单给公务员补贴，难道公务员的工资福利奖金低于营口市平均水平么？

　　市场经济条件下，各行各业都应该自负风险自负盈亏，为何房地产开发商损失点利润，地方政府首先hold不住？对中央政令阳奉阴违不说，现在更公开财政补贴支持房地产开发商，这样是救市还是趁机集体分钱腐败？集体贪污难道就不算贪污了么？大额财政资金的拨用只要领导点头就可以了么？

 

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羞答答的“房贴”赤裸裸地发

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乔志峰 于 2012/5/21 9:10:31 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
羞答答的“房贴”赤裸裸地发




乔志峰




辽宁营口出资5千万补贴公务员买房。辽宁营口近日下发文件，对部分机关事业单位职工发放住房补贴。按照方案，到年底前，营口约有1000名相关人员将陆续拿到一笔5万元的购房补贴，补贴由财政全额支付。（5月20日《京华时报》）




营口相关部门负责人表示，货币化分房是国家的政策，每年都有。对此说法，国家住建部有关人员接受采访时说，1998年房改之后，除住房公积金外，便不再有所谓的住房补贴政策，各种名目的住房补贴的发放都与国家相关政策有抵触。既然已经“不再有所谓的住房补贴政策”，为何在一些地方“货币化分房每年都有”？既然相关做法“与国家政策有抵触”，为何明目张胆实施却无人查处？是某些公务员太“强梁”，还是国家监管部门太软弱抑或是故意“放水”？羞答答的“房贴”赤裸裸地发，无非多找几个忽悠人的名目罢了。“国家相关政策”不敌一些地方的“土政策”，甚至成为一纸空文，确是不争的事实。




公务员住房货币补贴何止“每年都有”，还经常“再创新高”。曾几何时，广东省省直机关事业单位“住房货币补贴按本人月工资总额18%的比例随工资一并发放”的新闻就轰动一时。广东省政协委员唐永汉表示，如果处理不好公务员住房问题，少数掌权的公务员很有可能铤而走险，以权谋私，从而孳生腐败问题。给公务员解决住房问题竟然上升到了“反腐败”的高度，这个逻辑，跟社会上一直争论不休的“高薪养廉”如出一辙。“官员腐败是因为收入太低”本来就是混账逻辑，至于“公务员没有住房容易孳生腐败”，则更是匪夷所思。孔繁森、焦裕禄没住过好房子，不也照样一身正气、两袖清风吗？某些官员，住好房、住大房，有的还拥有若干套房子，可不也贪得无厌、腐化堕落了吗？




2009年，有媒体爆出上海部分公务员或将领到10余万元的住房补贴，这也是2001年以后，上海再次发放公务员住房补贴，此举被认为是上海市对楼市的再次救赎。有专家认为，公务员拿房贴，对楼市影响不大。他表示，因为绝大多数的公务员家庭条件都比较好，他们的住房条件并不紧张。如果政府没有硬性要求分到的房贴一定要买房，估计会拿来买房的人不多。既然如此，还发这个劳什子“房贴”干啥？或许，所谓“房贴”云云，原本就是个“大碗喝酒、大秤分金银”的幌子？




不发“房贴”，就可能“孳生腐败”；发了“房贴”，“估计会拿来买房的人不多”、“对楼市影响不大”。各种说法看似自相矛盾，其实都是从不同的角度来自圆其说，证明“房贴”的可行性、必要性和科学性。日本震灾发生后，由于地震灾民尚未完全入住临时安置房，政府建设公务员宿舍之举遭到了批评。日本首相迫于舆论压力叫停公务员宿舍建设，并要求在大地震灾后重建工作的5年内不得开工，优先地震灾民安置房。堂堂首相，连建个“宿舍”的权力都没有。联想到我们的公务员大摇大摆团购经适房、攫取安置房、心安理得领取“房贴”的幸福生活，耳边又不由自主响起那个流传甚广的段子：人生最高境界是拿沙特工资，住英国房子，用瑞典手机，戴瑞士手表，抽古巴雪茄，穿意大利皮鞋，雇菲律宾女佣，配以色列保镖，洗土耳其桑拿，当中国公务员。做到最后一点，前面皆可实现。