wawayaya

中国还远远没到崩的时候。 1990年日本地产崩掉时 ：

东京千代田区的土地资产总值与整个加拿大的土地资产总额相等

东京都的地价就相当于美国全国的地价总和

国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本全国的地价市值总额已经相当于整个美国地价总额的4倍 

房地产资产总额已经是当时日本全国GDP的6倍了，相比较中国都加上还没GDP多.......

[ 本帖最后由 wawayaya 于 2010-4-2 03:32 编辑 ]

wawayaya

        日本当时土地已经私有化了，地价高了老百姓把土地卖给国家和企业，房地产崩掉后政府跟企业都亏钱，老百姓富了。房地产虽然崩了，但是国富转向了民富。

        中国正好相反，政府用低价把地从农民手里收过来高价卖给了市场，最后还是国家富了民穷了。

[ 本帖最后由 wawayaya 于 2010-4-2 03:34 编辑 ]

wawayaya

目前闲置的商品房达到近7千万套   这数据 是从哪里来的呢？