河岸边的蚂蚁

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原帖由 victoruss80 于 2010-4-1 21:41 发表 中国的楼市是不会崩盘地。政府是最大的受益者。卖地是政府主要的财源，房地产开发商是最大的黑金源泉，能崩吗？用脚趾头想想吧。

人人都想长生不老但是最终都要见马克思，共产党想不让楼市崩盘就能不崩盘，那共匪早就能称霸全宇宙了，拜托用点脑子想问题。

[ 本帖最后由 河岸边的蚂蚁 于 2010-4-1 23:52 编辑 ]

河岸边的蚂蚁

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原帖由 wawayaya 于 2010-4-2 02:19 发表 中国还远远没到崩的时候。 1990年日本地产崩掉时 ：东京千代田区的土地资产总值与整个加拿大的土地资产总额相等东京都的地价就相当于美国全国的地价总和国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本全国的地价市值总 ...

算个最简单的帐，去年全国平均房价4600块每平方米，目前闲置的商品房达到近7千万套，我们以每套房子80平米计算。4600X80X70000000＝25760000000000。麻烦你算一下仅仅闲置商品房一项的总价是多少钱？

河岸边的蚂蚁

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原帖由 wawayaya 于 2010-4-3 02:14 发表 目前闲置的商品房达到近7千万套 这数据 是从哪里来的呢？

据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。目前，社科院城调队没有证实这么大量的房子为什么空置。 社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5.5亿，假设这个7790万套的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。