内地媒体曾一度关注的河南“思达系”地王崩盘事件因重组各方利益错综复杂，一直未有实质性进展，终于在2月13日引发业主大规模不满，500余名购买该公司旗下楼盘的业主到公司等候答复未果，进而引发大规模交通拥堵、警民对峙事件。
汪氏传奇
据当地媒体之前报道称：位于郑州市东风路与花园路交叉口西南角，被誉为“郑州地王”、“中原最贵楼盘”的“蓝堡湾”，与同为思达系开发的“数码公寓”、“思达优典”等楼盘至2008年7月以来相继出现停工、逾期交房的问题。4年前，河南商界大腕汪远思出手大方，以近6亿元的高价拿下河南农科院430余亩土地，登上郑州“地王”宝座。奈何,金融危机袭来,经济危机倾覆。因此,留下了一段汪远思金蝉脱壳,“地王“生死未卜的惊天悬案。伴随这一地产航母搁浅的是“郑州地王”开发商金基不动产及思达系地产当时实际控制人汪远思，用一系列眼花缭乱的手法，精心编织的一个数十亿元民间高利借贷网络也随之瓦解。汪远思何许人也?乃改革之先锋,河南资本运作高手,内地民营企业的优秀代表，与史玉柱,段永基,张跃等同为泰山产业研究院之奠基人，其名也昭昭,其利也昭昭,当数河南资本市场的奇才。2008年10月,忽传汪氏隐匿,净身离开一手开创的思达系。汪氏资本运作多为旗下关联企业互相担保拆借,通过银行金融机构,让资金在企业及关联企业中流通。然数10亿资金合理流转则兴,一旦遇见非良性流转则阻塞,导致各债权机构共同为之买单,可谓空手套白狼之高手。
郑州“地王”彼时树立的行业大旗在郑州、河南乃至全国都有标杆性，若迅速妥善的解决其问题，不仅有利于稳定当前房地产业的发展信心，也能够为当前房地产业走出困境提供一种微观层面的经验。
然而汪氏资本精心构建的巨额资金借贷网络却在房地产业的寒冬面前显得自救无力，内地媒体报道称，以‘郑州地王’为幌子通过各种渠道筹集的巨额资金分三种类型：第一是合法的、漂白的，即银行贷款；第二是各种社会融资中介的借款，如担保公司，这种资金处于法律政策的灰色地带；第三种即向私人集资，这是明显的违法违规行为”。 2006年开始，其成立专门的“资金部”，负责筹资，通过熟人介绍、短信群发等方式，吸收社会资金。开出如“月息0%-15%”
等非常诱人的条件，吸纳自然人及社会中介借款累计17亿元。银行贷款13亿元，欠建筑队及供应商3亿元，金基不动产及其关联公司债务约33亿元。河南中小企业担保公司等机构也身陷其中。面队昔日地产航母的搁浅，思达系及其相关债权人开展了一系列的救赎，然后其错综复杂的债权债务如雾里看花，重组各方你方唱罢我登场，如一出解不开的局，局连局、局套局、局破局，不断有人做局，不断有人入局，不断有人出局。
重组乱象
正是汪远思这一出金蝉脱壳，“地王”生死未卜，道破了中国民营企业发展之艰难,抗击风险之渺小，所谓胸怀大志如汪远思者,奔波商海劳碌半生,也不过是天地一沙鸥,偶有雪泥鸿抓之态。何不放下贪念,立足现实,稳步发展.寻半日闲暇,听说书人讲上一段故事,也算是结一段缘,消磨这一段漠漠时光。然200余户地王一期蓝堡湾，1800户数码公寓及1300多户思达优典的业主却无法与之分享其没落之后的闲暇，业主当初与思达签定的合同表明，数码公寓交房时间为2008年12月30日前，思达优典将分别于2009年3、4、5月交房。而据当地媒体报道,截至2月4日,“思达系”负债约36亿元,其中银行贷款17亿元,民间融资约19亿元。目前牵涉的重大诉讼案件多达30多起,“思达系”旗下各公司的土地、在建工程、未售房屋、已售未收房款和银行账号都已经被法院全部查封和冻结。2月4日上午，金基置业下属“地王”中的一宗面积为37331.05平方米(约56亩)通过河南正弘置业在广发银行获得贷款1.8亿元时所作抵押的8号土地，面对其重组陷入混乱的境况，正弘置业通过河南省高级人民法院,要求强行拍卖该块土地。面对一但拍卖成功,众多债权机构、银行等势必群起仿效,分而食之。届时“思达系”将面临一个彻底的“死局”,多数债权人将血本无归,而业主收楼也将遥遥无期的严重后果，在债权人，思达系内部职工、众多业主的强烈干预下，被其委托方及有关司法机构紧急通知“暂缓拍卖”。事后当事方河南正弘置业有限公司董事长李向清紧急约见当地媒体，表明其与金基“划清界限”的前因后果。其对媒体表明：看到现在的所谓接盘人没有一分钱进到金基或政府指定的账户上，或认为这是一个机会，不拿钱甚至少拿钱就可以做事，火中取栗，以及一些特殊的强势债权人在拿到股权后，想办法对付其他债权人，要对他们的债权进行司法打折，从中牟利，还有一类人则是拼命捣乱，希望金基破产，然后居中主导的可怕现状。并一再表明一个守法经营的企业不应该为不合法行为埋单，据其介绍一些债权人拿走的高息，有的达到了令人吃惊的地步：一个6000万元和1亿元的本金，分别拿走了5000万元和9000万元的高息；一个8000万元的本金，甚至获得了1.2亿元的高息——他们在拿走高息之外，现在还依然享有对金基的债权。而其旗下亦是当地知名地产企业的正弘置业作为“地王”金基单笔数额最大的债权人，在与“地王”金基控制人及其他大债权人达成原定正弘置业按净资产承债19亿元，由债权单位做反担保，计划于今年1月10日签署的重组合同，在此前两天突然发生变故，新的接盘人表示承债25亿元，“不需要任何担保”，很仓促就进来了。
业主维权
在“地王”重组自救一系列眼花缭乱的过程中，处于最弱势的数千之众业主诉求却一直未得到开发商及当地相关部门的妥善解决，据业主介绍，在“思达系”已售楼盘中，数码公寓项目主体结构及部分外墙工程已完成，但其精装修及其他配套工程尚巨，而另一楼盘“思达优典”项目中三栋33层的高层住宅目前只有一栋主体封顶，一栋盖至24层，一栋盖至20层，面对开发商当初与业主签定的今年3、4、5月分别交房的约定及目前“思达系”重组混乱中一切不可预知的严重后果，业主曾多次向当地政府部门、按揭银行机构递交申请暂停月供，待楼房正常交付后继续偿还，以最大限度减少业主损失，但均未得到政府及银行支持。广大业主及债权人一直希望政府部门能积极介入，2008年12月26日,300多位“思达系”旗下楼盘的业主呼吁河南省政府和郑州市政府给予关注。他们的举动最终引起了有关部门重视。次日,郑州市政府即成立了工作组,并分为综合组、调查组、稳定组三个小组,分别由城建、公安、政法等部门的负责人挂帅，全方位介入对思达系的调查。而早在此前的12月上旬，国家建设部有关司局的领导已就此事专门赶到郑州进行专题调研。业主终于在2008年的12月30日迎来一线希望，当晚7时，在金基总部会议室，开发商邀请部分业主在“思达系”高层及政府工作组的见证下，向业主承诺将于2009年农历2月2（2月26日）全面复工，并于10月底前交房及违约赔偿办法。此后业主多次到工作组询问开工等相关事宜均未置可否。然而随着开工日期的日益临近和面对“思达系”重组依旧混乱的局面，2月6日，当业主们再一次求证复工时间时,开发商及工作组改为不置可否。最后,在郑州市政府副秘书长陈新、房管局一潘姓副局长等政府工作组见证下，其以“2月13日给予答复”的表态暂时舒缓了业主们的情绪。在业主们看来，2月13日政府的答复在目前的危机下将关乎他们房子及财产的生死出路，于是众多业主纷纷告假或从外地赶回等待这一生死令。当13日一早业主们纷纷赶往金基总部时，却始终不见开发商和政府人员的身影，愤怒、无助的业主终于在这一刻情感爆发，目击者称，上午9点左右，约4、5百业主等候在金基总部门口，但一直未见有关人员出面给予答复，至9点半，愤怒的业主开始沿门前的东风路往花园路移动，汇集到距金基办公总部不远的“地王”一期蓝堡湾售楼部前，由于正处交通
高峰期，业主和过路行人、车辆很快拥堵在一起。悲愤无助的业主在迅速赶到的警察和巡防人员的维持秩序下，静静守侯在路口，他们期盼着当地省市领导的到来，能给他们一丝籍以安心的希望。其间到来的警察和巡防人员也不断增加，数百业主在饥饿中等到下午1点左右，终于有“思达系”重组接盘方阳光控股及郑州市市政府副秘书陈新及房管局领导开始出面与业主沟通，听取业主的要求。下午两时许，当有关人员正与业主沟通并已达成意见正待双方签字的情况下，现场一政府人员叫开了正在业主中听取业主和重组方负责人沟通要求的市政府副秘书长，随后等候在路中的一辆警察指挥车上开始喊话，要求业主3分钟之内离开，否则将采取强制措施，当业主们还没反映过来的时候，令人恐慌的一幕发生了，等候在路边的数百警察和巡防人员迅速集中后疯狂的冲向正在与重组方商谈的业主人群，一些业主被警察按倒再地拳打脚踢后，将其扭送到旁边的警车上。目击者称，警察疯狂的向各个路口驱散业主及路边旁观人群，令现场业主及路人十分气愤的是数名警察竟然抓住一名的旁观女性殴打后扭送到警车上带走，据悉现场总共带走约7人，业主在警察的冲击驱散下被迫迅速离开，与重组方负责人的商谈也被迫终止。据最新消息，被带走的7名人员有5人已于当晚被有关机构强制拘留，将达15天，另两人被送往看守所，本报记者试图与其家属联系最新进展一直未果。
一出因开发商严重违约、房管局、银行等有关部门监管缺失造成的商业纠纷、最终演化成一场警民冲突，或许正如亲历者说的，带给数千业主的不仅是财产上的巨大损失，作为一群正值社会中流砥柱的精英力量，事件所经历的所有过程让他们对现实有了重新审视的机会，这样的代价是无形的、深远的…同时事件在当地造成的
影响,如何缓解目前不景气的房地产市场环境中给民众造成的忧虑和恐慌,也是当地政府不可忽略的.
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