标题: 钢性需求，请问前辈们北京什么时候买房合适？ [打印本页]
作者: hong.hong 时间: 2011-11-26 18:38 标题: 钢性需求，请问前辈们北京什么时候买房合适？
80后小弟是漂泊在北京的外地人，有老婆孩子，做点小贸易，挣了点小钱。现在北京房子在降价，准备购房（办公自住），因为住在郊区油钱太贵，移民小弟的钱差得远，只能先安个家再努力挣。
想问的是各位前辈们，北京的房还有降价空间吗？明年换届是不是出手的时候？北京哪的房性价比更高？
作者: wension 时间: 2011-11-26 18:52
刚性需求还考虑那么多干什么，想买能买就买呗。
作者: 馬六甲 时间: 2011-11-26 18:53
應該忍一忍等胡溫走人再置業，講面子的中國人不會在下台前揚醜。
作者: hong.hong 时间: 2011-11-26 18:58
引用:
原帖由 馬六甲 于 2011-11-26 18:53 发表 
應該忍一忍等胡溫走人再置業，講面子的中國人不會在下台前揚醜。
那您认为换届后会不会像以前似的再反弹呢？
作者: qsc12345 时间: 2011-11-26 19:07
赤潮退去时
作者: qsc12345 时间: 2011-11-26 19:08
赤潮退去时
作者: qsc12345 时间: 2011-11-26 19:09
赤潮退去时
作者: benfenren1 时间: 2011-11-26 22:10
退潮何年啊？这高潮一波接一波让老衲也扛不住啊。
作者: qiuranke 时间: 2011-11-26 22:34
其实没有刚性需求，是你认为的刚性需求。
楼主都认为是刚了，别人还能说啥？
租吧。
作者: 黑总统 时间: 2011-11-26 22:51
别在北京买房，
不值得。
帝都至少100万以上，在鄂尔多斯买3000元一平方的别墅多好。
俺说你不如租房，实在，
你做生意谁知道以后会不会在北京？
还不如把钱放在生意上，生意大了，就不用考虑什么地方买房不买房了，
直接移民住别墅去喽。
作者: 馬六甲 时间: 2011-11-26 23:10
引用:
原帖由 hong.hong 于 2011-11-26 18:58 发表 
那您认为换届后会不会像以前似的再反弹呢？
這兩年的房價已把不少中產和準中產套進去了，哪裡還有這麼多肉給共產黨割，加上外部的經濟已在變化中，共產黨不會再亂印人民幣了，牠們要維持“正常”的經濟秩序才能繼續統治下去啊。
作者: 雨中漫步666 时间: 2011-11-26 23:47
等俺带着山姆大叔们来北京的那一天吧！
作者: 一大 时间: 2011-11-26 23:49 标题: 回复 12# 雨中漫步666 的帖子
正解！
作者: hong.hong 时间: 2011-11-27 00:24
引用:
原帖由 黑总统 于 2011-11-26 22:51 发表
别在北京买房，
不值得。
帝都至少100万以上，在鄂尔多斯买3000元一平方的别墅多好。
俺说你不如租房，实在，
你做生意谁知道以后会不会在北京？
还不如把钱放在生意上，生意大了，就不用考虑什么地方买房 ...
小弟景仰的总统都发话了，谢谢。租房一个月3000，跟还贷一样多。真TM郁闷。小弟是和档做小生意的，所以去别的城市机会不大。顺便唠叨两句，“天天和走肉们打交道才明白什么叫，权钱交易，共同发财！我总在想，如果我有一天能移民，我还会做生意吗？”
作者: well530 时间: 2011-11-27 00:46
攒点儿钱，准备跑路吧。比买号称七十年产权的神舟毛坯豆腐渣更为真实有效。
作者: lantting 时间: 2011-11-27 10:31
不缺钱，现在就可以买了。
作者: xiaoming8888 时间: 2011-11-27 14:48
能在北京买得起房已经是不易了，不过我还是建议观望一下较好十八大前是不会涨的了，因为房价闹的现在是民怨满地，领导要平稳过渡的了。
我是做建筑行业的，现在就在一家地产公司上班，呵呵，如果考虑质量的话，建议买2000年前的房子，那时候质量还是比现在好得多，也可靠些，现在的新建筑按照现在的标准来看，无一合格的。如果楼主有钱的话也可以买新的了，但是要记住，最好找个专业的人士来给你看下，对各方面都要测量，虽然内在的质量是看不到的，但是有些东西还是可以看到的，这样的话可向其索赔的，不能便宜了他们，擗我所知，就窗户隔热一项，好像是没有达到要求的。
作者: jiujin91100 时间: 2011-11-28 11:14
既然你是跟党做生意的，你的命就是和党联系在一起的，你的钱也是党给的，买吧，你已经离不开党了，不如就此扎根，有别的打算反而会耽误事情
作者: janehmh 时间: 2011-11-28 14:18
买吧别苦了老婆孩子~
作者: hong.hong 时间: 2011-11-28 19:52
引用:
原帖由 xiaoming8888 于 2011-11-27 14:48 发表
能在北京买得起房已经是不易了，不过我还是建议观望一下较好十八大前是不会涨的了，因为房价闹的现在是民怨满地，领导要平稳过渡的了。
我是做建筑行业的，现在就在一家地产公司上班，呵呵，如果考虑质量的话，建议 ...
谢谢您的提醒，确切的说只能买得起北京最便宜的房，那就等到他们换届再准备。小弟挣钱不易，一定擦亮眼睛买个质量相对好的二手房，谢谢您！
作者: wension 时间: 2011-11-28 20:08
楼主太纠结啦。中国房市究竟如何，别说俺们，就连那些经济学家都不会搞明白的。你在这上纠结会浪费时间。
如果你认为是刚性需求，那么写俩纸条 买，不买，抓阄！
作者: wreckage5106 时间: 2011-11-29 11:50
1995年买房最合适
作者: zzy6520 时间: 2011-11-30 11:34
挣钱跑路是王道，租十年的房子无非三四十万，十年后赞够钱跑路，不够再买也无妨，十年后现在的独生子女房都淤了一个孩子少说都有两三套房，到时候你买房的就是爷，一群等着出房的儿子孙子求你买，因为那时候的房产税会让现在靠拆迁，靠爹妈，靠党房多的傻必无法承担，忍住了兄弟，现在的首要任务就是挣钱，挣钱，再挣钱，十在抗不住就买个二手小两居过度。
作者: taiyang321 时间: 2011-11-30 19:52
同为80后，建议观望半年，可能会有惊喜
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