【明報專訊】內地樓市近期低迷，屬於內地龍頭地產發展商的萬科近日在杭州市推出「打折新盤」，最低可低至七五折，但多名早期買樓的業主稱自己損失10至20萬，並認為發展商有欺詐行為，昨日拉橫額衝入萬科辦事處要求「退房」，情�ㄒ欢然靵y。多名民警到場維持秩序，發展商事後答應與業主談判，但暫時未有結果。

據浙江傳媒報道，打折的是杭州萬科旗下4個樓盤中的226個單位，稱作「青年置業計劃」，最低可達到七五折，促銷期從9月3日起共12日，其中名為「魅力之城」的新盤售價為每平方米1.08萬元人民幣，與早前平均每平方米13000元相比，價錢減了近20%，如果現場付款還可再打九八折。

80多人衝辦事處要退款退房

但此舉引起早前購買「魅力之城」單位的業主不滿，昨日上午7時許，有80多名業主聚集在杭州世貿中心的萬科總部「討說法」，有人聲稱降價已讓他們在兩個月內損失10至20萬，要求退款甚至退回已購單位。有人舉起寫有「萬科退房」的紙牌，部分業主情緒激動，打砸辦公室用品，有公安到場戒備。一名姓高的女士稱：「我兩個月前買樓，銷售人員說萬科地產是老大永不打折，現在這不是商業欺騙嗎？」

至上午9時，萬科一位姓饒的副總經理出面談判，稱「永不打折」是售樓人員自作主張，但業主仍未滿意，稱萬科沒有誠意，並高叫「萬科退房」的口號。

至中午，該副老總堅稱除非房屋質量有問題，否則不可退款，業主最後自行散去。

萬科認與客戶關係緊張

由於今年來內地樓市持續低迷，類似要求退款退房事件在北京、上海都曾發生，《北京晨報》報道，萬科執行副總裁肖莉承認與客戶關係緊張，但「對市場的價格變化給老業主進行補償沒有法律依據，因此雙方短期內不容易達成共識。」