5千万补贴公务员买房,那老百姓呢?
文/维扬卧龙
中国经营报5月19日报道 截止到今年年底,辽宁营口1000余名公务员以及部分事业单位人员将陆续拿到一笔购房补贴,这个“红包”约为5万元人民币。据估算,此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴,而且可直接拉动该市房地产4亿元左右的销售额。
中央一直都在努力调控房价,出台了N条法令政策,动用了央行金融工具,可是收效甚微,可见调控阻力之大。有调查报告显示,现在的土地财政占地方财政收入的七成以上,一点点对房地产行业的打击,都会威胁到地方财政的利益。地方财政和房地产开发商已经是拴在一条绳子上的蚂蚱,蹦不了我也跑不开你,一荣俱荣,一损俱损。
国家的限价令,让房地产开发商感到了一点凉意,地方政府就出台各种政策明里暗里进行支持,什么公积金贷款放宽限制了,什么银行放宽二套房优惠了,首套房利率打折了,什么扬州政府奖励购买商品房补贴了,现在辽宁营口都公然用财政资金补贴公务员买房了。五千万补贴一千人,就能拉动该市房地产4亿元销售额,也就是说拿这份补贴的公务员还得自己至少掏35万元,才能完成政府的预期目标。
这样的补贴就是用国家财政补贴房地产开发商损失,而且一补贴就是5000万元,强制性消费3.5亿元,如此维护帮助房地产开发商度过难关,可见地方财政离开房地产已经玩不转。慷国家之慨,只为救房地产,那辽宁营口市应该雨露均沾,补贴了公务员,也该补贴老百姓。老百姓的数量绝对大于1000名,这样一补贴,按照补五万强制35万的比例,不是对房地产开发商更为有利?
这笔补贴款来自国家财政,换句话说都是老百姓的纳税钱,既然要发放补贴,那就应该所有纳税的人都有份,至少是营口市纳税的公民都有份,凭什么特别拿出一部分只补贴公务员,而其他老百姓就没有份呢?据记者调查,当地发放购房补贴已不是第一次,此前曾于2005年向公务员每人补贴约5万元用于购房。
5000万元的财政补贴不是一笔小数目,这笔钱的动用征求过人大的意见没?每位公务员5万元的补贴也不是小数目,这笔优惠为何只能公务员独享?就算领导先行,那2005年已经补贴过公务员,为何这次还轮不上百姓?买房安家置业,是人生大事,房地产开发商卖给公务员和老百姓都是一个价,单单给公务员补贴,难道公务员的工资福利奖金低于营口市平均水平么?
市场经济条件下,各行各业都应该自负风险自负盈亏,为何房地产开发商损失点利润,地方政府首先hold不住?对中央政令阳奉阴违不说,现在更公开财政补贴支持房地产开发商,这样是救市还是趁机集体分钱腐败?集体贪污难道就不算贪污了么?大额财政资金的拨用只要领导点头就可以了么?