中国房价不存在泡沫,存在泡沫的应该是经济增长。
过去的中国农村人口,人一辈子就是为了建一栋自己的房子。现在城市就是如此了,一辈子就是努力让自己有个蜗居的地方。只是上辈子或体制内的人都基本获得了免费或半免费的房子,他们及他们的子女或三代人共同供一套房子从理论上是可行的。
最关键的问题就是,从查处的贪官看,个个都是十套八套甚至数百套房产的人,同样从报道中看很多富豪都是数百套房子在北京。从历史看,中国古代的皇帝多少行宫,多少建筑。从现实看,北京有多少省市县的办事处,有多少富豪积聚,有多少官员忙碌,有多少普通人想去北京,又有多少北京的高官、富豪,哪怕他们可能移民,但是在北京一定会有房产。
中国有问题的是通货膨胀,只有通货膨胀了,百姓就会起来说事情。那么中国的经济问题就是“通货膨胀”如果继续膨胀,政府又继续控制通货膨胀,这个通胀与反通胀会引发什么问题,从那个地点出现问题?
如果继续通胀,那么加利,量化紧缩,加之国际版、货币国际化的杠杆作用,会产生新的问题,最后是民营企业倒闭,其中涉及的人口主要是农民工,而农民工大多数并不享受城市的房产。反而是城市挤压农民工会导致农民工回流,推高二三线城市房价。
中国的房地产可以继续演化下去,直到皇帝拥有全部的国家房产,也不会出现泡沫,何况出现泡沫,可以又政府收购。
中国经济从来不是问题,因为有强大的政府和央行这个消费群体。问题的根本在于通胀引发群体的困扰问题。贫富分化也不是问题,美国贫富分化也比较严重,中国历史的贫富分化更加严重。
如果碰到通胀,又遇到天灾害,加之人祸,也不可怕,最近党和政府在提供军人待遇和福利,随时准备着。
唯一可怕的就是资源约束,环境约束,通胀约束。水没有了,环境没有了,粮食没有了,不过也不要怕,中国历史就有死亡数千万的人口应对这种约束的经验,或是移民。
中国经济不是问题,房地产更加不是问题,政治也不是问题,稳定更加不是问题,真正的问题都是老百姓自己的问题。