德国法律规定，房价超过“合理房价”20%即为超高房价，如果不降到合理范围内，出售者将面临最高5万欧元罚金。房价超过合理水平50%为“房价暴利”，地产商则触犯《刑法》构成犯罪，可被判处3年徒刑。价格是否合理由独立地产评估师评估，评估师要负责30年，对相关错误负有法律责任..来源:@孙兵-同心动力
@李国斌律师
：据合同法，购房者无权退房；据消费者权益保护法，同一楼盘楼层结构朝向相近的房屋价差过大，涉嫌价格歧视，消费者有权要求退还差价。建议对楼价实行特殊政策：一经公布，不得更改。一可以遏制开发商惜售，二可以制约开发商行情好时漫天要价，行情低迷割肉跑路导致闹事，三促使开发商理性定价。
