我正在耐心看这又臭又长的玩意儿。
廉租房的政策是对的。用社保基金来投资廉租屋，也是可以的，毕竟这玩意儿风险不大。（万一风险大了，国家也就完蛋了，反正完蛋，也犯不上埋怨这事了。）
但是，别的就没啥了。像“稀释岩浆”之类的论调，都没啥意思。岩浆是全国的，一个城市有啥用？（岩浆指因为实业没落、通货膨胀而造成资金涌入楼市）
重庆模式的“好处”，就体现在“双轨制”上。既有廉租房，又有商品房，前者可以满足贫穷阶层需要，后者商品房价格照涨，可以满足地方政府的收入。
这个看起来挺高明，但实际上重庆商品房价格上涨的根本原因是：这几年来重庆房屋价格上涨速度比全国慢，加之“岩浆”尚在。
推至于全国，会怎么样？根本没戏。
还有一些细节性的问题，像所谓的“宽进严出”：在国内全面腐败的背景下，谁也不相信买经济适用房的资格能很严格地审定，那么，就干脆卡死经济适用房的再出售：只许出售给政府（基本按原价）。这种固定房价的思路，在台湾和很多国家都曾经试图推行过...当然有各种不同的安排，但是，简言之，没戏。
因为它又是一种把所有权和获利权分离的手段。你占有这个房子，无论自住还是出租（不许出租？既能凭关系买房子，岂能不能出租？），都相当于兑现了房屋的高价；你出售这个房子，只能给政府，低价。绝对不会有人卖的，除非他们家绝户了。
总之郎咸平是傻逼。
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本帖最后由 nkpoper 于 2011-9-7 12:23 编辑 ]
