转发自搜狐举报山东钢铁集团党委领导班子 购买别墅造成国有资产损失1.8亿
举报山东钢铁集团有限公司党委领导班子
济南钢铁集团总公司、莱芜钢铁集团有限公司党委领导班子、利用到济南高新区购买办公楼落户高新区的国有资源优势、集体向济南高新区索贿低于成本造价4000元/平方米、购买龙园小区27套别墅造成国有资产损失1.8亿的事实
被举报人：山钢集团、济钢总公司、莱芜钢铁有限公司党委领导班子共计27人（厅处级，山东省省委组织部管理）。名单如下：
济南高新区龙园项目B区单体单户（联排）别墅及叠拼别墅
山东钢铁集团等购房合同价格表
单价：元/㎡
房
号
购房
房号
调整规划
后房号
购房人
地上
面积
地上
单价
总房款（含车位及地下室）
职务
备注
1
3-1-101
赵茂祥
248.79
4119
1336530
莱芜钢铁党委副书记、纪委书记
叠拼
2
3-1-102
魏佑山
239.39
4119
1309057
山钢集团采购中心总经理
叠拼
3
3-1-301
张家新
281.69
4254
1269679
济南钢铁副总经理
叠拼
4
3-1-302
罗登武
275.43
4119
1205801
莱芜钢铁副总经理
叠拼
5
3-2-101
田克宁
239.39
4254
1316804
莱芜钢铁党委书记
叠拼
6
3-2-102
王玉昌
248.79
4254
1394720
莱芜钢铁副总经理
叠拼
7
3-2-301
张兆龙
275.43
4119
1205801
济南钢铁纪委书记
叠拼
8
3-2-302
殷汝军
281.69
4119
1231587
济南钢铁副总经理
叠拼
9
4-1-101
8-1-101
蔡漳平
396.71
4020
1899473
山钢集团副总经理济钢总经理
单体
单户
10
4-1-102
8-1-102
李名岷
394.33
4254
1892464
莱芜钢铁
总经理
单体
单户
11
4-1-103
8-1-103
崔聚荣
394.33
0
山钢集团副总经理
单体
单户
12
8-1-101
12-1-101
陶登奎
396.71
4020
1594656
山钢集团副总经理
单体
单户
13
8-1-102
12-1-102
陈向阳
394.33
4119
1624324
山钢集团副总经理
单体
单户
14
8-1-103
12-1-103
陈启祥
394.33
4019
1584867
山钢集团副总经理
单体
单户
15
12-1-101
14-1-101
邹仲琛
396.71
4020
1594656
正厅级
单体
单户
16
12-1-102
14-1-102
李长顺
394.33
4254
1677647
正厅级
单体
单户
17
12-1-103
14-1-103
任浩
394.33
4019
1584867
山钢集团
总经理
单体
单户
18
14-2-102
15-2-102
赵雁彬
247.15
4119
1018060
莱芜钢铁副总经理
叠拼
19
17-3-101
18-3-101
李伟
246.69
4119
1016165
莱芜钢铁总会计师
叠拼
20
22-1-102
23-1-102
徐有芳
248.58
4119
1023951
济南钢铁副总经理
叠拼
21
22-1-301
23-1-301
张胜生
285.07
4119
1174260
莱芜钢铁副总经理
叠拼
22
22-1-302
23-1-302
朱怀忠
211.43
4119
870922
山东工业职业学院院长
叠拼
23
22-2-101
23-2-101
张俊芳
246.44
4119
1015136
济南钢铁党委副书记
叠拼
24
22-2-102
23-2-102
张文德
246.44
4119
1015136
莱芜钢铁副总经理
叠拼
25
22-2-301
23-2-301
王向东
283.54
4119
1167958
济南钢铁副总经理
叠拼
26
22-2-302
23-2-302
赵晓曦
283.54
4119
1167958
莱芜钢铁集团有限公司
叠拼
27
22-3-301
23-3-301
吕正平
282.98
4119
1165651
山东工业职业学院党委书记
叠拼
注：3-1-101为3号楼1单元东户室
东拓公司于2009年3月6日开始销售高新区龙园小区B区叠拼别墅期房。按成本价销售，单价5450-6750元/平方米（详见2009年2月21日价格表），截止09年10底B区叠拼别墅总计销售134套商品房（其中包括9套联排别墅未公布价格，当时成本价8366.6元/平方米）。其中107套按照2009年2月21日价格表销售，其余27套商品房（含9套联排别墅）是按照4019-4254元/平方米价格销售。这27套商品房是山东钢铁集团领导班子集体购买。27套商品房中有9套是联排别墅（单梯单户三层带电梯、带小院），18套是叠拼别墅（四层带电梯）。
9套联排别墅楼号为8号楼、12号楼、14号楼，每户面积394.33-396.71平方米，共计3556平方米。而这9套商品别墅住宅实际造价成本8366.6元/平方米，现将造价成本公布如下：
1.土地出让金：龙园小区B区共4栋别墅，山钢集团购买3栋，这4栋别墅占地约7.6亩（含庭院绿化），每栋楼占地共计约1.9亩。土地出让金180万/亩，每栋楼建筑面积1185平方米；每平方米土地出让金单价：2886元/平方米。
2.契税：土地出让金的3%，87元/平方米。
3.石方：这4栋楼的占地位置海拔130米，地形为山地。8号楼±0.000：119.25米， 12号楼±0.000：118.25米， 14号楼±0.000：117.25米；地下车库均为-4.94米；每栋楼石方量约5000立方。90元/方×5000立方=45万元/栋，每平方米石方单价： 380元/平方米。
4.地源热泵（中央空调）：753.6元/平方米，含设备管件安装、打井。
5.配套费：168元/平方米（不含78元采暖）。
6.房屋消费贷款利息：每户房屋地上总价约162万元，根据合同，首付100万元，余款按揭贷款，利息由东拓公司垫付。62万×2年×7.2%÷395平方米/户=226元/平方米。
7.建安成本（含电梯和6%不可预见费用）：3000元/平方米。
8.项目管理费和监理费：建安成本的3%×3000元=90元/平方米。
9.税金：226元/平方米（以4100元/平方米合同价考虑）。
10.财务成本：400元/平方米。
11.前期费用及建设规费：150元/平方米。
计成本总价：8366.6元/平方米×3556平方米（联排面积）=29751629元，而实际购买价格4100元平方米×3556平方米=14579600元。
9套联排别墅造成国有资产损失15172029元人民币，27套别墅合计低于成本价共计造成国有资产损失：15172029元+9169545元=2434万元人民币。
而依据高新控股集团2011年2月28日下发的【2011】第5次总经理办公会会议纪要，定价为:联排别墅34395元/平方米,叠拼（叠加）别墅19840元/平方米。
9套联排共计：3556平方米×34395元/平方米=122308620元，18套叠拼别墅共计：4670平方米×19840元/平方米=92652800元，27套别墅总价格：214991420元，减去实际购买价格3478万元（详见关于山东钢铁集团购买龙园小区住房申请补贴4800万的请示），共计造成国有资产损失1.8021亿元人民币。
