这几天新闻里一直播报房产新政，还举例购一套房子购房者能省多少多少钱，好像是为普通老百姓在考虑，这绝对是谎言，甚至是在骗人，骗那些持币观望的潜在购房者，希望他们提前购房，使开发商受益。
电视新闻里举例一套100万的房子新政后可节省6、7万，好像对购房者有利，普通人第一感觉就是省钱了。但是这里面有一个前提，就是房价不变。现在的情况是房价刚开始慢慢下跌，可能几个月后就跌到80万了，可能还会更低，这样的话购房者是省了吗？
如果老百姓这次上当了，从长期来看，本人认为房价还会涨10~20%，房产公司做梦也会笑。
为什么呢？大家看一下90年代的房价，那时也没贷款，像苏州地区一套普通住房15万左右，相当于普通百姓地一家所有积蓄，后来有房贷了，可老百姓买房子还是要花掉所有积蓄，在加上银行的贷款，后来首付百分比越来越低，欠银行的也越来越多，开发商赚的也越来越多，到现在一套普通住房要6、70万，如果没有房贷，我想，一套房子涨到2、30万就顶天了。
来算一下，如果有15万，不管首付百分比多少，购房者首付都是花光，90年代15万块的一套房子按正常物价本应涨到30万，可住房改革后有了贷款，情况变了：
首付百分比 无贷款 50% 30% 20%
现在房价 30万 45万 60万 85万
开发商都是吸血鬼，把你的所有积蓄全部吸光，还让你背负一生的债务。如果新政后首付从30%改为20%，房价后面又要涨了，迟早有一天，跟美国人一样，到时候个人贷款太多了，一旦有突发状况，利息都还不了，就破产吧！！！（中国现在好像还没有破产保护？！）
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顺便谈一下一些对老百姓影响巨大的改革
房改 房价暴涨 买不起房
医改 药费暴涨，医生失德 看不起病
教育改革 学校变成企业，学费暴涨 上不起学
